2025年度手房买卖合同电子合同与房屋租赁业务融合方案3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房买卖合同电子合同与房屋租赁业务融合方案

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在规范2025年度二手房买卖合同电子合同与房屋租赁业务融合方案的实施，明确双方的权利义务，确保交易安全、高效、便捷。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）电子合同：指通过电子数据交换、电子邮件、网上数据存储等电子方式订立的合同；

2）房屋租赁业务：指乙方租赁甲方房屋，甲方提供房屋及相关配套设施的行为；

3）二手房买卖：指甲方将其名下的二手房出售给乙方的行为。

3.2关键词解释：

1）本合同：指《2025年度二手房买卖合同电子合同与房屋租赁业务融合方案》；

2）交易双方：指甲方、乙方；

3）相关方：指本合同中提及的其他相关方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

2）有权要求乙方按照合同约定履行相关义务；

3）有权按照国家法律法规和政策要求，对乙方进行必要的资格审查；

4）有权在本合同约定的范围内，调整房屋租赁价格。

4.2乙方的权利和义务：

1）有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及相关配套设施；

2）有权要求甲方按照合同约定履行相关义务；

3）有权按照本合同约定支付购房款；

4）有权在本合同约定的范围内，要求甲方提供必要的服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1）购房款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款；

2）房屋租赁：乙方应按照本合同约定的时间和方式租赁甲方房屋；

3）合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1）合同约定的履行期限届满；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2）协商一致后，双方应签订书面终止协议。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付购房款；

2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款；

3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策要求，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）房屋总价款：根据双方协商确定的房屋总价款，包括但不限于房屋本身的价格、税费、中介服务费等；

2）电子合同服务费：甲方为乙方提供电子合同服务所收取的费用；

3）房屋租赁费用：如乙方选择租赁甲方房屋，应支付的租金及相关费用；

4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付购房款及租赁费用；

2）现金支付：经双方协商一致，可部分采用现金支付方式；

3）其他支付方式：双方可协商一致，采用其他支付方式。

7.3支付时间：

1）购房款支付：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，剩余款项应在房屋过户前全部付清；

2）租赁费用支付：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首月租金，后续租金按月支付；

3）其他费用支付：根据双方约定的时间和方式支付。

7.4支付条款：

1）乙方支付购房款及租赁费用时，应提供有效支付凭证；

2）甲方收到支付凭证后，应及时确认并出具收据；

3）如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）如甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%；

2）如甲方提供