买楼贷款合同范本.docx

买楼贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款用途

甲方承诺将本合同项下的贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

四、担保方式

1.甲方同意以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不低于人民币__________元整。

2.乙方有权在甲方未按时偿还贷款的情况下，依法处置抵押物以清偿债务。

五、贷款发放及支付

1.乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

六、还款责任

1.甲方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如未按时偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

七、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款；

（3）依法处置抵押物以清偿债务；

（4）追究甲方其他违约责任。

2.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款用途

甲方承诺将本合同项下的贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

四、担保方式

1.丙方同意以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不低于人民币__________元整。

2.丙方同意在本合同项下贷款未按时偿还的情况下，承担连带担保责任，确保乙方债权得到实现。

五、贷款发放及支付

1.乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款安全。

3.甲方有权在贷款期限内提前偿还全部贷款，并要求乙方退还已支付的全部利息。

4.甲方有权在贷款期限内变更还款方式，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。

七、乙方及丙方责任

1.乙方应按照合同约定及时发放贷款，不得无故拖延。

2.乙方应在本合同项下贷款未按时偿还的情况下，承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

3.丙方应按照合同约定履行担保责任，确保乙方债权得到实现。

4.丙方如未