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2025年房产放弃协议书

一、甲方信息

(1)甲方全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，身份证号码为[甲方法定代表人身份证号码]。甲方住所地为[甲方住所详细地址]，联系电话为[甲方联系电话]，电子邮箱为[甲方电子邮箱]。甲方在签订本协议前已充分了解并同意协议内容，并具备完全民事行为能力。

(2)甲方自愿放弃对位于[房产所在地]的房产（以下简称“该房产”）的所有权及相关权益。该房产原登记产权人为[原产权人姓名]，甲方与原产权人之间不存在任何经济纠纷或法律争议。甲方放弃该房产的所有权是基于自身经济状况、生活需求以及未来发展规划的综合考虑。

(3)甲方承诺，在签署本协议后，将不再以任何形式主张该房产的所有权、使用权、收益权或任何其他相关权益。甲方同意将该房产的权属证明文件及相关资料全部交由乙方保管，并保证在协议有效期内不对该房产进行任何形式的干涉或主张。甲方放弃该房产所有权的行为系其真实意愿，且不违反任何法律法规及政策规定。

二、乙方信息

(1)乙方全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，身份证号码为[乙方法定代表人身份证号码]。乙方住所地为[乙方住所详细地址]，联系电话为[乙方联系电话]，电子邮箱为[乙方电子邮箱]。乙方在签订本协议前已充分了解并同意协议内容，并具备完全民事行为能力。乙方同意在协议约定的范围内，对甲方放弃的房产（以下简称“该房产”）进行接收，并承担相应的权利和义务。

(2)乙方承诺，在甲方签署本协议后，将按照协议约定接收该房产，并确保该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。乙方将对该房产进行合理使用，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。乙方同意在协议有效期内，对该房产进行必要的维护和管理，确保其处于良好的使用状态。

(3)乙方作为该房产的接收方，有权在协议约定的范围内，对该房产进行处置。乙方承诺，在处置该房产时，将遵循公平、公正、公开的原则，确保交易的安全、合法、合规。乙方同意在处置该房产后，将处置所得款项扣除相关税费后，按照协议约定的时间和方式支付给甲方。乙方保证在处置过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。乙方同意在协议约定的期限内，将处置结果及相关文件报送甲方，并接受甲方的监督。

三、房产基本信息

(1)本协议涉及的房产位于[房产所在地]，具体地址为[房产详细地址]。该房产拥有[房产面积]平方米的土地使用权，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。房产性质为[房产性质，如住宅、商业等]，土地使用年限至[土地使用权终止日期]。

(2)该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。房产证号为[房产证号]，房产所有权人为[原产权人姓名]。甲方放弃该房产所有权之前，已确保该房产未设定抵押、查封或其他任何限制性权利。

(3)该房产的配套设施齐全，包括但不限于[列出配套设施，如停车位、电梯、中央空调等]。房产内部装修状况为[装修状况描述，如毛坯、精装修等]。甲方放弃该房产所有权后，乙方有权按照自身需求对房产进行装修或改造。

四、放弃权利及义务

(1)甲方在此郑重声明，自愿放弃对位于[房产所在地]的房产（以下简称“该房产”）的所有权、使用权、收益权以及任何相关的物权、债权等权利。甲方放弃上述权利的行为是经过慎重考虑的，且不受到任何外部压力或不当影响。甲方承诺，在协议签署后，不再以任何形式主张该房产的任何权利，包括但不限于要求返还房产、赔偿损失或其他任何形式的救济。

(2)甲方放弃该房产后，乙方将依法享有该房产的所有权，并承担相应的义务。乙方承诺，在取得该房产所有权后，将按照法律规定和协议约定，对该房产进行合理使用，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。乙方同意在房产交易过程中，依法纳税，并承担因房产交易产生的所有费用。乙方同时承诺，在房产使用过程中，遵守相关法律法规，维护房产的完好和周边环境的和谐。

(3)本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。甲方应确保在协议约定的期限内，完成所有过户手续，不得无故拖延或拒绝。若因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的法律责任和经济责任。同时，甲方放弃对房产的任何权利主张后，不得以任何理由干扰乙方的房产使用，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。

五、协议生效及解除

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为[协议有效期，如五年]。在协议有效期内，除非出现法定或约定的解除条件，否则本协议对双方具有法律约束力。根据以往案例，若协议有效期内发生房产市场波动，双方应本着公平、合理的原则协商解决，如市场价格上涨，乙方应按照协议约定支付甲方相应的补偿。

(2)本协议的解除需满足以下条件之一：[列出解除条件，如一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等]。在解除条件成