房屋买卖的简单合同范本7篇.docx

房屋买卖的简单合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于______的房产，现同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，特此签订以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋装修情况：______。

5.房屋附属设施：______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方同意在合同签订后______日内向甲方支付房屋买卖总价格的______%作为首付款，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）将于房屋过户完成后支付。

3.甲方同意在收到首付款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方同意在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应确认房屋及其附属设施的状况良好，并签署验收确认书。如发现有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿责任将根据违约情况进行确定。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿责任将根据违约情况进行确定。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的合法性，如因房屋产权纠纷等问题导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因此导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_____________________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方约定，该房屋的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订合同后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付房屋后__