河南省住宅公房租赁合同范本5篇.docx

河南省住宅公房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于河南省的住宅公房，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体描述。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金。违约金的具体数额为逾期支付租金的百分之五。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、维修费等其他费用均由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还房屋，则应按日支付违约金。违约金的具体数额为逾期返还房屋的百分之五。

4.乙方在租赁期间如有违反本合同约定的行为，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于因违约给甲方造成的实际损失、因违约给第三方造成的实际损失等。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分了解了租赁房屋的实际情况和相关法律法规的规定，并自愿接受本合同的约束。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如有其他未尽事宜或争议，双方可协商解决或向相关部门申请裁决。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《河南省公有住房租赁条例》及其实施细则等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方公有住房租赁给乙方使用事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋现状

1.甲方将位于郑州市金水区花园路20号院1号楼2单元201号的公有住房一套，出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为80平方米，使用面积为60平方米。

2.乙方承租该房屋，需与甲方签订书面租赁合同，并按照合同约定支付租金及相关费用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为叁年，自2024年5月1日起至2026年4月30日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应提前三个月协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该房屋月租金为人民币2000元。

2.支付方式：乙方需按月支付租金，于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息如下：

-户名：_________

-账号：_________

-开户行：_________

第四条保证金及管理费

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币3000元，于合同签订之日一次性支付。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除相关费用后退回乙方保证金。

2.乙方需按月支付管理费，管理费标准为月租金的10%，即人民币200元。管理费与租金一同支付。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任及赔偿