实用版地域买卖合同范文8篇.docx

实用版地域买卖合同范文8篇

篇1

地域买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）。

2.乙方选择下列第[支付方式]种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款。

（2）向银行申请贷款支付房价款，乙方应在签订本合同后日内向银行提交申请贷款的相关资料，并按照银行的要求支付首付款。

（3）其他方式：。

3.乙方支付房价款后，甲方应当向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应当履行以下义务：

（1）保证所售房屋权属清晰，无争议；

（2）提供房屋的产权证明、土地使用权证明等文件；

（3）保证房屋符合国家质量安全标准；

（4）其他约定义务：。

2.乙方应当在甲方交付房屋后日内进行验收，验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、配套设施等。如发现问题，应当在验收报告中提出，并在规定时间内向甲方提出书面异议。

3.甲方如未在约定时间内交付房屋，应当承担违约责任，违约金为总房价款的%元。

4.乙方如未在约定时间内验收房屋，应当承担违约责任，违约金为总房价款的%元。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应当在房屋交付后日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记后，甲方应当将房屋产权证书交付给乙方。产权证书的有关税费由[相关方]承担。

3.房屋产权登记后，该房屋的风险责任转移给乙方，乙方应当承担房屋维修、保养等责任。

4.如因甲方原因导致房屋产权登记手续未能按时办理完成，甲方应当承担违约责任，违约金为总房价款的%元。如因乙方原因导致房屋产权登记手续未能按时办理完成，乙方应当承担违约责任，违约金为总房价款的%元。

5.如因不可抗力因素导致房屋产权登记手续未能按时办理完成，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权向人民法院提起诉讼。

4.本合同中涉及到的相关文件、资料等均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.双方可约定其他事项：。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售乙方购买地域商品房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于_________（地址）的_________（项目名称）的开发商，拥有该地域商品房的合法销售资格。

2.乙方是对该地域商品房感兴趣的潜在购房者，经过前期了解，乙方决定购买甲方开发的商品房。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：_________（详细地址）

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：_________（详细面积）

4.房屋价格：_________（详细价格）

5.交房时间：_________（预计或确定的交房时间）

6.其他相关情况：_________（如房屋布局、装修情况等）

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议支付购房款，并在约定的时间内完成交付。甲方需保证所销售的商品房符合相关法规和协议规定的质量要求。

2.乙方有权要求甲方按照协议交付符合要求的商品房，并在约定的时间内完成支付。乙方需按照协议支付购房款，并遵守相关的物业规定。

3.双方需共同遵守相关法律法规和物业规定，确保该地域商品房的顺利交付和使用。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照