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住房房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋的维修责任：

（1）房屋的日常维修由乙方负责；

（2）房屋的设施设备维修，如属甲方责任，甲方应负责维修；

（3）房屋的维修费用，除双方另有约定外，由维修责任方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方担保金额为人民币____________________元。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金或提供其他担保。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理