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物业前期服务合同7篇

篇1

甲方（建设单位）：XX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方对XX小区（以下简称“小区”）提供前期物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：小区规划、设计、建设过程中的物业管理咨询，小区入住前的物业承接查验，小区入住后的常规物业管理服务。

2.乙方提供的物业服务应达到的质量标准应满足《XX市物业管理服务质量标准》中的XX等级要求。

1.物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.物业服务期满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商，达成一致意见后重新签订物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方提供的物业服务费用标准应满足《XX市物业管理收费标准》中的XX等级要求。

2.甲方应按照约定的收费标准，按时向乙方支付物业服务费用。具体支付时间、金额和方式应在物业服务合同中详细约定。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务，并享有监督乙方工作的权利。在发现乙方提供的物业服务存在质量问题时，甲方有权向乙方提出改进意见或建议。

2.乙方应严格按照合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。在甲方提出改进意见或建议时，乙方应及时进行整改并回复甲方。

3.双方应共同维护小区的和谐稳定，积极配合相关部门的工作，共同处理小区内出现的各种问题。在出现突发事件或紧急情况时，双方应积极配合，共同应对。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付欠缴的物业服务费用及滞纳金。滞纳金应按每日万分之五的标准计算。

2.乙方提供的物业服务未达到合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度及给甲方造成损失的大小来确定。

3.双方违反合同约定的其他情形，应根据相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。在履行合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了物业服务的质量和进度，乙方应尽力采取补救措施，以减轻对甲方的影响。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（建设单位）：XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（物业服务企业）：XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建设单位）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

乙方（物业服务企业）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为XX（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：XX

物业项目地址：XX

物业项目类型：XX（如住宅、商业、办公等）

二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责提供XX（物业项目名称）的前期物业服务，包括但不限于物业管理、环境维护、设备维护、安全管理等服务。

2.物业服务内容：乙方应根据相关法律法规和本合同约定，提供以下物业服务：

（1）物业管理服务：负责物业共用部位和共用设施设备的日常管理和维护，确保物业的正常使用。

（2）环境维护服务：负责物业项目内的环境卫生维护，保持公共区域的清洁卫生。

（3）设备维护服务：负责物业项目内的设备维护，确保设备的正常运行。

（4）安全管理服务：负责物业项目内的安全管理工作，确保物业项目内的安全秩序。

本合同的物业服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供的前期物业服务费用由甲方承担。具体费用标准按照建筑面积计算，每平方米每月的费用为XX元。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付物业服务费用。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

五、违约责任及赔偿标准

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