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广州办公租房协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于广州市的办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于广州市___________区（县）___________路___________号的办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次，或一次性支付等）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁房屋的用途及返还

1.乙方仅可将租赁房屋作为办公使用，不得用于其他用途。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁房屋恢复原状（合理磨损除外），并清除一切附属物品，按时返还甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应向乙方提供租赁房屋的合法证明，保障乙方的租赁权利。

3.甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保租赁房屋不受损坏。

4.甲方应确保租赁房屋满足办公使用的基本要求，包括水、电、网络等基本设施的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并保障租赁房屋的安全。

2.乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁房屋所产生的相关费用（如水电费、网络费等）。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁房屋恢复原状，并清除一切附属物品，按时返还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋用途或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按合同约定支付租金的，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋用途或违反合同约定的，应赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于广州市[租赁房屋地址]的办公用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于广州市[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为办公用房，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的