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房建施工劳务分包合同范本

合同编号：__________

甲方（发包人）：

法定代表人：

营业执照注册号：

地址：

联系方式：

乙方（承包人）：

法定代表人：

营业执照注册号：

地址：

联系方式：

一、合同协议书

鉴于甲方拟进行房建施工项目，乙方具备相应的劳务施工能力，双方经友好协商，达成以下协议：

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：[具体施工内容]

2.合同工期

计划开工日期：[开工日期]

计划竣工日期：[竣工日期]

工期总日历天数：[总天数]

3.质量标准

工程质量符合[具体质量标准]。

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为：[具体金额]

合同价格形式：[固定总价/单价等]

5.项目经理

甲方委派的项目经理为：[姓名]

乙方委派的项目经理为：[姓名]

6.合同文件构成

本合同由以下文件构成，各文件之间相互解释，互为补充：

（1）本合同协议书；

（2）通用合同条款；

（3）专用合同条款；

（4）合同附件。

7.承诺

（1）甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

（2）乙方承诺按照合同约定的质量标准和工期要求完成施工任务。

8.词语含义

本协议书中词语含义与通用合同条款、专用合同条款中赋予的含义相同。

9.签订时间

本合同于[签订日期]签订。

10.签订地点

本合同在[签订地点]签订。

11.补充协议

合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

13.合同份数

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等效力。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

除专用合同条款另有约定外，合同中的下列词语应具有本条所赋予的含义。

1.1.1合同：指合同协议书、通用合同条款、专用合同条款以及合同附件等组成部分。

1.1.2合同文件：构成合同的各项文件，包括合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

1.1.3工程：指永久工程和（或）临时工程。

1.1.4永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。

1.1.5临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

1.1.6单位工程：指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。

1.1.7工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

1.1.8施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。

1.1.9施工现场：指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。

1.1.10临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。

1.1.11永久占地：指为实施本工程而需要长期占用的土地。

1.1.12临时占地：指为实施本工程而需要临时占用的土地。

1.2语言文字

合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.3法律

适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方规章。

1.4标准和规范

适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准，以及相应的规范、规程为本合同的组成部分。发包人应按专用合同条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

1.5合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书；

（9）其他合同文件。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2.2发出开工通知

发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可。发包人应在计划开工日期前[具体天数]天向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

2.3提供施工场地

发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应在开工前[具