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酒库房出租合同
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方愿意将其拥有的酒库房出租给乙方使用，甲方保证对该库房拥有合法的出租权。
2.承租方（乙方）
乙方愿意租赁甲方的酒库房，用于存储酒类产品。乙方保证在租赁期间合理使用库房，遵守相关法律法规和本合同的约定。
二、库房基本情况
1.库房地址
位于[具体地址]的酒库房。
2.库房面积
该库房的建筑面积为[具体面积]平方米。
3.库房设施
库房内配备有[详细列出库房内的设施，如货架、通风设备等]。
三、租赁期限
1.起租日期
本合同的租赁期自[起始日期]起开始计算。
2.租赁期限
租赁期限为[具体期限]，自起租日期起至[截止日期]止。
3.续租约定
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准
每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2.支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。
3.付款方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
五、押金
1.押金金额
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2.押金退还条件
租赁期满后，如乙方无违约行为且库房及设施无损坏，甲方应在乙方退还库房后的[退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或库房及设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额用于赔偿，剩余部分应在上述事项处理完毕后的[退还期限]内退还乙方。
六、库房使用及管理
1.库房用途
乙方租赁该库房仅用于存储酒类产品，不得用于其他用途。乙方应遵守国家有关酒类产品存储的相关规定，保证库房内的酒类产品安全。
2.乙方的责任和义务
乙方应合理使用库房及设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成库房及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应按照国家有关规定和本合同的约定，妥善保管库房内的酒类产品，如因乙方保管不善造成酒类产品损失的，乙方应承担赔偿责任。
乙方应遵守库房所在地的相关法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。
乙方应按时支付租金和其他费用，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。
3.甲方的责任和义务
甲方应保证库房及设施在租赁期内正常使用，如因库房及设施本身的原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修或更换。
甲方应协助乙方办理与库房使用相关的手续，如消防验收等。
甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。
七、库房维修与保养
1.维修责任划分
库房及设施的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
乙方在使用过程中发觉库房及设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修响应期限]内进行维修。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
如因不可抗力等原因造成库房及设施损坏的，双方应根据具体情况协商解决维修事宜。
2.维修通知与处理
乙方发觉库房及设施需要维修时，应及时书面通知甲方，通知应包括维修的内容、部位和要求维修的时间等。甲方接到通知后，应及时安排人员进行维修。维修完毕后，乙方应进行验收，如验收不合格，甲方应重新进行维修，直至验收合格为止。
八、保险及责任
1.保险购买
甲方应购买库房的财产保险，保险费用由甲方承担。
乙方应为库房内的酒类产品购买保险，保险费用由乙方承担。
2.责任承担
如因库房及设施的原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。但如因乙方使用不当或故意造成的除外。
如因乙方的原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。
如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的损失，双方应根据具体情况协商解决。
九、合同的解除与终止
1.解除条件
经双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。
乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本合同。
乙方未经甲方同意，擅自改变库房用途或转租给他人的，甲方有权解除本合同。
乙方在租赁期间，违反库房所在地的相关法律法规和规章制度，或从事违法经营
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