大楼房屋承租合同6篇.docx

大楼房屋承租合同6篇

篇1

##甲方（出租人）：

公司名称：XYZ房地产开发有限公司

地址：北京市ABC区DEF路GHI号

联系电话：12345678901

##乙方（承租人）：

公司名称：ABC科技有限公司

地址：北京市ABC区JKL路MNO号

联系电话：09876543210

一、房屋位置及基本状况

甲方将其所有的位于北京市ABC区DEF路GHI号的大楼房屋出租给乙方，房屋类型为办公楼，总建筑面积为10,000平方米。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元/平方米，月租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：中国建设银行

-账户名称：XYZ房地产开发有限公司

-账号：12345678901

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元），作为租赁合同的担保。

2.支付方式：乙方应在签订租赁合同时一次性支付保证金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：中国建设银行

-账户名称：XYZ房地产开发有限公司

-账号：12345678901

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应获得甲方的书面同意。

2.管理维护：乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的修复费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.保密义务：双方应对租赁合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方同意将其名下的大楼房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]。

4.房屋用途：该房屋仅供[房屋用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]。

2.免租期：自[免租期开始日期]至[免租期结束日期]，为乙方的免租期。

3.租金起算日：自[租金起算日期]开始计算租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按[租金标准]向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方需通过[支付方式]向甲方支付租金，具体支付时间节点为每[支付频率]支付一次。

3.税费：租赁期间，乙方需自行承担并支付因租赁产生的相关税费。

四