小型餐饮商铺租赁合同5篇.docx

小型餐饮商铺租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方的小型餐饮商铺事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方将其所有的小型餐饮商铺出租给乙方使用。商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积约[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，承诺按照合同约定用途使用，并按时支付租金及管理费用。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

#三、租金及管理费用

1.乙方需向甲方支付租金及管理费用。租金及管理费用的具体金额和支付方式详见附件一。

2.乙方应按时支付租金及管理费用，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

#四、商铺用途及限制

1.乙方承租商铺的主要用途为[商铺用途]，严禁擅自改变用途。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方，否则视为违约。

3.乙方应遵守相关法律法规及商铺管理规定，确保商铺的合法使用。

#五、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金及押金，具体金额和退还方式详见附件二。

2.保证金及押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

#六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金及管理费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息。

2.如乙方擅自改变商铺用途或转租转让，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

#七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如有损失，双方应各自承担。

#八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

3.双方应严格遵守本合同约定，确保租赁关系的顺利进行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁关系的稳定和谐。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#鉴于：

甲方拥有位于______的小型餐饮商铺，现同意出租给乙方使用。乙方愿意承租该商铺，并遵守相关法律法规和甲方的租赁条件。

#第一条商铺描述

1.1甲方出租的商铺位于______，具体面积为______平方米。

1.2商铺内应配备必要的设施，包括但不限于______。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，若乙方希望续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

#第三条租金与支付方式

3.1乙方每月需向甲方支付租金______元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用______方式支付。

#第四条保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金______元。

4.2保证金在租赁期满后退还，若乙方违约，甲方有权扣除相应费用后退还。

#第五条出租条件与使用要求

5.1乙方在租赁期内需遵守甲方的出租条件和使用要求，包括但不限于：

-保持商铺整洁卫生；

-确保设施设备正常运行；

-遵守相关