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农村土地使用权有偿转让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方有偿转让农村土地使用权事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方自愿将其承包的位于[土地所在位置]的[土地类型]土地使用权有偿转让给乙方。

2.转让的土地面积为[土地面积]亩，四至界限为：[四至界限的具体描述]。

二、转让期限

1.转让期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

2.转让期限内，乙方享有使用该土地的权利，并应支付相应的土地使用权费用。

三、土地使用权费用

1.土地使用权费用总额为[费用总额]元。

2.乙方应在签订合同时支付[首期费用金额]元，作为土地使用权费用的首期付款。剩余费用[剩余费用金额]元，乙方应在[剩余费用支付日期]前支付完毕。

3.甲方收到土地使用权费用后，应向乙方出具收据。

四、权利和义务

1.甲方应保证转让的土地使用权没有产权纠纷，并承诺在转让期限内不再向其他单位或个人转让该土地使用权。

2.乙方应按时支付土地使用权费用，并承诺在转让期限内合法使用该土地。如有违法行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙方在转让期限内享有对该土地的使用权，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，维护良好的社会秩序和土地使用秩序。

五、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.甲方或乙方如因不可抗力原因（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，应及时通知对方，并友好协商解决相关事宜。

3.如因甲方原因导致土地使用权无法按时交付给乙方使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致土地使用权无法按时支付款项或进行使用，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有未尽事宜或需要补充的内容，双方可协商补充协议进行完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的约定和义务。

篇2

本合同双方当事人：

甲方：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

乙方：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条土地使用权有偿转让的内容和范围

1.甲方自愿将其位于__________________的农村土地使用权有偿转让给乙方，转让的土地面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.乙方同意接受并支付相应的土地使用权转让费用。

第二条土地使用权转让的期限

1.土地使用权转让的期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.期满后，如双方同意，可以续签合同。

第三条土地使用权转让的费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权转让费用，具体金额为______元人民币（大写：__________________），此费用已包括甲方转让土地所涉及的所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起______日内，将土地使用权转让费用一次性支付给甲方。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行转让，如因土地使用权问题发生纠纷，由甲方负责协调解决。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。

3.乙方应按照本合同的约定支付土地使用权转让费用，并保证费用的真实性和合法性。

4.乙方在受让土地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，如需改变，应取得甲方的同意。

5.乙方应负责受让土地的日