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上海租房合租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的房屋一套，以下简称“出租房屋”，甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2出租房屋内部设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付给乙方使用，乙方应于收到出租房屋后____日内向甲方支付第一个月的租金。

3.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、维修及保养

4.1甲方应负责出租房屋及其配套设施的维修、保养，确保房屋及其配套设施的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付出租房屋或交付的出租房屋不符合约定条件的；

（2）甲方未履行维修、保养义务，导致房屋及其配套设施不能正常使用的；

（3）甲方违反法律法规，严重影响乙方使用出租房屋的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方违反法律法规，严重影响甲方使用出租房屋的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.出租房屋产权证明文件复印件；

2.出租房屋配套设施清单；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路的房屋一套，以下简称“出租房屋”，甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2出租房屋内部设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付给乙方使用，乙方应于收到出租房屋后____日内向甲方支付第一个月的租金。

3.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应确保其提供的担保能力符合法律规定，并在合同履行期间保持担保能力。

4.3若乙方违约，丙方应在甲方提出要求后____个工作日内履行担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取必要的法律措施。

5.2甲方有权要求乙方遵守