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二手房购房订金合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产产权证号：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产现状：________________________

二、订金支付

1.乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币________________________元作为订金。

2.甲方收到订金后，应出具收据，确认收到乙方支付的订金。

3.订金在签订正式购房合同后，转为购房款的一部分。

三、房屋交付

1.甲方应保证在正式购房合同签订之日起________________________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方交付的房产应具备合法的房产证，且无任何产权纠纷。

3.甲方应确保交付的房产符合本合同第二条所列明的房产基本情况。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

2.乙方未按时支付订金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付人民币________________________元违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）房屋买卖合同（正式）

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产产权证号：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产现状：________________________

二、订金支付

1.乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币________________________元作为订金。

2.丙方保证在乙方支付订金后三日内，向甲方支付同等金额的订金作为担保。

3.甲方收到订金后，应出具收据，确认收到乙方和丙方支付的订金。

三、房产交付

1.甲方应保证在正式购房合同签订之日起________________________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方交付的房产应具备合法的房产证，且无任何产权纠纷。

3.丙方保证在甲方交付房产前，乙方已支付全部购房款。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方的付款义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付购房款，并解除本合同。

4.丙方有权在乙方支付全部购房款后，解除担保责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有要求乙方按照合同约定支付订金和购房款的权利。

2.甲方享有在乙方违约时，要求丙方履行担保责任的权利。

3.甲方享有在丙方履行担保责任后，解除与乙方的购房合同的权利。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付订金或购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_____