2025年度房屋转租租赁合同租赁物维修及保养协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋转租租赁合同租赁物维修及保养协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度房屋转租事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本协议。

2.2目的

本合同旨在明确房屋转租过程中租赁物的维修及保养责任，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施，包括但不限于家具、电器等。

3.维修：指对房屋及其附属设施进行必要的修理、更换、清洁等工作。

4.保养：指对房屋及其附属设施进行日常维护，确保其正常使用。

3.2关键词解释

1.房屋转租：指乙方在租赁期限内，将甲方出租的房屋再次出租给第三方使用。

2.维修基金：指甲方为房屋维修、保养所设立的资金。

3.报修：指乙方发现房屋及其附属设施存在问题时，向甲方提出维修申请。

4.保养计划：指甲方制定的针对房屋及其附属设施的保养方案。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，按时缴纳租金。

2.甲方有权对房屋及其附属设施进行定期检查，确保其符合使用要求。

3.甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚，包括但不限于解除合同、扣除租金等。

4.甲方有义务对房屋及其附属设施进行维修、保养，确保其正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及其附属设施。

2.乙方有权对房屋及其附属设施进行合理使用，不得擅自损坏或改变其结构。

3.乙方有义务在发现房屋及其附属设施存在问题及时向甲方报修。

4.乙方有义务遵守合同约定，按时缴纳租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

房屋所在地：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方在合同履行期间，应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施。

2.甲方在合同履行期间，应按照合同约定对房屋及其附属设施进行维修、保养。

3.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同期满，双方无异议，自动终止。

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，违约方在限期内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

3.发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

1.任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。

2.双方应在终止合同后，及时办理房屋及其附属设施的交接手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋租金，租金金额为人民币____________________元/月。

2.维修及保养费用：房屋在租赁期间产生的维修及保养费用，由甲方承担。

3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公用事业费用，由乙方承担。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.维修及保养费用支付：乙方发现房屋及其附属设施需要维修或保养时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______