2025年度房屋自愿过户物业管理权转移协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋自愿过户物业管理权转移协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有某房屋的物业管理权，现甲方自愿将该物业管理权转让给乙方，乙方愿意接受转让。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合实际情况，经双方共同商定，签订本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“物业管理权”是指甲方在物业管理区域内，依法享有对物业管理事项的决策、执行、监督等权利；

（2）“物业管理区域”是指甲方所拥有的物业管理权所涉及的特定区域；

（3）“物业服务”是指甲方在物业管理区域内，对业主提供的包括但不限于安全保障、环境卫生、公共设施维护等方面的服务。

3.2关键词解释

（1）“自愿”是指甲方基于自身意愿，自愿将物业管理权转让给乙方；

（2）“转让”是指甲方将物业管理权全部或部分转移给乙方；

（3）“接受”是指乙方同意接受甲方转让的物业管理权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利要求乙方按照本协议约定，履行物业管理权转让相关义务；

（2）甲方有义务向乙方提供物业管理权转让的相关资料和文件；

（3）甲方有义务配合乙方完成物业管理权的转让手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利要求甲方按照本协议约定，履行物业管理权转让相关义务；

（2）乙方有义务按照本协议约定，支付物业管理权转让费用；

（3）乙方有义务按照本协议约定，承担物业管理权转让后的相关责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

物业管理权转让手续的办理、物业服务等相关事宜，均在物业管理区域内进行。

5.3合同履行方式

双方按照本协议约定，通过协商、协助等方式，共同完成物业管理权转让相关事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的有效期满；

（2）甲方、乙方任何一方违反本协议约定，导致物业管理权转让无法继续履行；

（3）国家法律法规和政策变化，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，甲方、乙方应按照本协议约定，继续履行各自的权利和义务；

（2）本协议终止后，双方应按照法律法规和政策规定，办理物业管理权转让手续的注销。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲方、乙方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务；

（2）本协议终止后，物业管理权不再属于甲方，乙方应依法承担物业管理权转让后的相关责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理权转让费用：人民币____元；

（2）物业服务费用：根据物业管理合同约定，按月或按年支付；

（3）其他相关费用：如涉及税费、手续费等，按国家相关规定执行。

7.2支付方式

（1）物业管理权转让费用：一次性支付；

（2）物业服务费用：按约定时间通过银行转账或现金支付；

（3）其他相关费用：按照国家相关规定和实际发生情况支付。

7.3支付时间

（1）物业管理权转让费用：本协议生效之日起____个工作日内支付；

（2）物业服务费用：按物业管理合同约定的时间支付；

（3）其他相关费用：在实际发生时支付。

7.4支付章件

（1）物业管理权转让费用：乙方支付费用后，甲方应出具收款凭证；

（2）物业服务费用：乙方支付费用后，甲方应出具物业服务费用收据；

（3）其他相关费用：乙方支付费用后，甲方应出具相关费用收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间、方式支付物业管理权转让费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定时间、方式提供物业管理权转让相关资料和文件，