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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋转让与车位使用权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋转让方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋受让方及车位使用权受让方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋及车位，且乙方有意购买该房屋及车位使用权，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下房屋转让与车位使用权转让合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将房屋及车位使用权转让给乙方，乙方支付相应转让费用，并确保双方权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，具有__________________的产权。

（2）车位使用权：指甲方拥有的位于__________________的车位，乙方取得使用权。

（3）转让费用：指乙方支付给甲方购买房屋及车位使用权的费用。

3.2关键词解释：

（1）房屋转让：指甲方将房屋的产权转让给乙方。

（2）车位使用权转让：指甲方将车位的使用权转让给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

（2）甲方有义务将房屋及车位权属证书、相关文件交付乙方。

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋及车位过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及车位权属证书、相关文件。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让费用。

（3）乙方有义务按照合同约定履行房屋及车位使用义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋及车位过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为房屋及车位所在地，即__________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方将房屋及车位权属证书、相关文件交付乙方。

（2）乙方按照合同约定支付转让费用。

（3）双方共同办理房屋及车位过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。

（2）合同终止后，甲乙双方应相互归还各自交付的财产和文件。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋转让费用：根据甲方提供的房屋评估价值，经双方协商一致，房屋转让费用总额为人民币________________元。

2.车位使用权转让费用：车位使用权转让费用为人民币________________元。

3.办理过户手续费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由乙方承担。

4.其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.乙方应在本合同签订后五个工作日内，将房屋转让费用和车位使用权转让费用共计人民币________________元，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.办理过户手续费用及其他费用，乙方应在办理相关手续时一并支付。

7.3支付时间

1.房屋转让费用和车位使用权转让费用应在合同签订后五个工作日内支付完毕。

2.办理过户手续费用及其他费用应在办理相关手续时支付。

7.4支付条款

1.乙方支付的款项应明确标注为房屋转让费用和车位使用权转