2025年度房屋过户手续办理合同模板3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋过户手续办理合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟将房屋过户给乙方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以确保双方权益，明确双方责任。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的、具备合法产权的住宅或商业用房；

2.过户手续：指甲方将房屋产权转移给乙方的相关手续，包括但不限于房产证过户、税务登记、银行贷款结清等；

3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋过户手续费用；

2.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续；

3.甲方有义务保证房屋产权的合法性、有效性。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续；

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋过户手续费用；

3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续；

4.乙方有义务在房屋过户手续办理完毕后，依法取得房屋产权。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方提供相关资料；

2.双方应按照国家法律法规及行业规范，共同办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.房屋过户手续办理完毕；

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.房屋过户手续办理完毕后，双方应签署房屋过户手续办理完毕证明；

2.任何一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方。

6.4终止后果

1.房屋过户手续办理完毕后，本合同自动终止；

2.合同终止后，双方应按照本合同约定，结清各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋过户手续费：按照国家及地方相关政策规定收取；

2.房屋评估费：根据房屋评估结果，由评估机构收取；

3.契税：按照国家及地方相关政策规定，由乙方支付；

4.其他相关费用：如税务登记费、贷款结清手续费等，由双方按照实际情况协商确定。

7.2支付方式

1.双方可协商选择现金、银行转账或支票等支付方式；

2.如选择银行转账，乙方应在支付前向甲方提供银行账户信息。

7.3支付时间

1.房屋过户手续费及其他相关费用，乙方应在办理房屋过户手续前支付；

2.契税等费用，乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理房屋过户手续；

2.如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停办理房屋过户手续，并要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋过户手续费用的10%；

2.如甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的10%；

2.如乙方拒绝办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定；

2.如发生争议，双方应通过协商或仲裁解决，赔偿金额以实际损失为准。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容；

2.房屋过户过程中涉及的商业秘密；

3.双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕后三年。

9.3保密履行方式

1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；

2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.战争：如战争爆发、军事冲突