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建筑消防设施维护保养合同8篇

篇1

甲方（委托单位）：_________

乙方（受托单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，为确保建筑消防设施的完好和安全运行，甲方委托乙方对位于_________的建筑消防设施进行维护保养。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、维护保养范围及内容

1.维护保养范围：本合同的维护保养范围包括甲方指定的位于_________的建筑消防设施。具体包括但不限于以下内容：

（1）火灾自动报警系统；

（2）自动喷水灭火系统；

（3）防火门、防火窗、防火卷帘等防火分隔设施；

（4）消防栓、消防水带、消防泡沫、消防沙袋等消防水系统；

（5）消防控制室设备、消防联动控制设备、消防控制室图形显示装置等消防控制设备；

（6）消防水泵、消防发电机等消防设备；

（7）其他与建筑消防安全有关的设施。

2.维护保养内容：乙方需按照相关法律法规和技术标准的要求，对以上范围内的建筑消防设施进行日常维护保养。具体包括但不限于以下内容：

（1）检查设施的运行状况，及时发现并处理潜在故障；

（2）对设施进行定期保养，确保设施处于良好运行状态；

（3）对设施进行清洗、润滑、紧固等维护工作；

（4）对设施的电气部分进行安全检查，确保用电安全；

（5）提供必要的备品备件，确保设施的及时维修；

（6）按照甲方要求，提供设施运行报告及相关记录。

二、维护保养期限及方式

1.维护保养期限：本合同的维护保养期限为______年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方可协商续签。

2.维护保养方式：乙方应采取以下方式进行维护保养：

（1）定期维护保养：乙方应每月对设施进行一次例行检查和维护保养。如遇特殊情况，乙方应及时进行应急处理。

（2）应急处理：在发生紧急情况时，乙方应及时响应，并提供相应的应急处理方案。在得到甲方通知后，乙方应尽快安排技术人员到现场进行处理。

三、费用及支付方式

1.维护保养费用：本合同约定的维护保养费用为______元/年，总计______元。费用已包含人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用。甲方无需再支付其他额外费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付合同约定的维护保养费用。乙方在收到款项后应向甲方提供正式的发票。

四、双方权利义务及违约责任

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照合同约定进行维护保养工作。同时，甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进行工作。具体包括：提供必要的工作条件、协助乙方进行设施检查和维护保养、及时告知乙方有关设施的运行情况和存在的问题等。

2.乙方权利义务：乙方应按照合同约定进行维护保养工作，确保设施的正常运行和安全使用。同时，乙方应提供必要的技术支持和咨询服务，帮助甲方提高设施管理水平。具体包括：制定维护保养计划并付诸实施、提供技术支持和解决方案、协助甲方进行设施检查和维护保养等。

3.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：赔偿因此给对方造成的实际损失、支付违约金及承担其他法律责任等。具体违约责任的承担方式应在双方协商后确定。如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应友好协商解决。具体不可抗力包括自然灾害、政府行为及社会异常事件等无法预见的客观情况。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

篇2

#甲方（委托单位）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系人]

[联系电话]

[电子邮件]

#乙方（维保单位）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系人]

[联系电话]

[电子邮件]

#合同签订日期：

[合同签订日期]

#一、合同背景与目标

甲方委托乙方对位于[建筑地址]的建筑消防设施进行维护保养，以确保消防设施的正常运行和有效性。乙方将按照相关法律法规和行业标准，提