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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手房买卖合同书：包含税费减免及政策优惠合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.乙方（买受方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有位于________________的房产，愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产。双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务，确保交易顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合国家关于房地产市场的相关政策，经双方充分协商一致，达成如下协议。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）房屋：指甲方拥有的位于________________的房产。
（2）税费：指根据国家相关法律法规，买卖双方在交易过程中应缴纳的各种税费。
（3）政策优惠：指根据国家关于房地产市场的相关政策，乙方可能获得的购房优惠。
3.2关键词解释
（1）甲方：指本合同中出售房产的一方。
（2）乙方：指本合同中购买房产的一方。
（3）税费减免：指乙方在购房过程中可能享受的税费减免政策。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
（2）甲方有义务保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。
（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明材料。
（2）乙方有权在合同约定的期限内支付购房款。
（3）乙方有义务遵守国家关于房地产市场的相关规定。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，购房款支付完毕，房屋过户手续办理完毕，合同终止。
5.2合同履行地点
房屋过户手续办理地点为________________。
5.3合同履行方式
（1）甲方应在合同生效后________________内将房屋交付给乙方。
（2）乙方应在合同生效后________________内支付购房款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）购房款支付完毕，房屋过户手续办理完毕。
（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的。
6.3终止程序
（1）任何一方要求终止合同，应书面通知对方。
（2）双方协商一致，签订终止合同协议。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
（2）因终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担。
（3）合同终止后，本合同所涉及的权利和义务自行解除。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋总价款：人民币________________元。
（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。
（3）政策优惠：根据国家及地方政府的购房优惠政策，乙方可能获得的税费减免。
7.2支付方式
（1）购房款支付方式：乙方应分批支付购房款，具体支付方式如下：
首次支付：合同签订之日起________________日内，支付房屋总价款的________________%。
第二次支付：首次支付后________________日内，支付房屋总价款的________________%。
第三次支付：第二次支付后________________日内，支付房屋总价款的________________%。
（2）税费支付方式：乙方应在办理房屋过户手续前，将税费支付至甲方指定的账户。
7.3支付时间
（1）首次支付时间：合同签订之日起________________日内。
（2）第二次支付时间：首次支付后________________日内。
（3）第三次支付时间：第二次支付后________________日内。
7.4支付条款
（1）乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付购房款和税费。
（2）
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