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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房买卖合同电子版专项服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买受方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国房地产市场的快速发展，二手房交易日益活跃。为满足二手房买卖双方的需求，提供便捷、高效的服务，甲方与乙方经友好协商，达成本专项服务协议。

2.2目的：

本协议旨在明确双方在2025年度二手房买卖电子版专项服务中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.二手房：指在房地产权属登记后，经过一定年限的住宅、商业、办公等建筑物，包括其附属设施和土地使用权。

2.电子版专项服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于房屋信息查询、合同起草、电子签约、资金监管等一揽子服务。

3.2关键词解释：

1.房屋信息查询：指乙方在甲方平台查询目标二手房的基本信息、交易记录、产权状况等。

2.合同起草：指甲方根据乙方需求，为其提供符合法律规定的二手房买卖合同范本。

3.电子签约：指乙方在甲方提供的电子签约系统中，按照约定完成合同签订。

4.资金监管：指甲方为乙方提供资金托管服务，确保交易资金安全。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.依法提供电子版专项服务，确保服务质量。

2.对乙方提供的信息进行保密。

3.在合同履行过程中，发现乙方违反法律法规、本协议约定的，有权终止服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.依法使用甲方提供的电子版专项服务。

2.如实提供个人信息和房屋信息。

3.按时支付服务费用。

4.遵守法律法规和本协议约定，不得进行任何违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：甲乙双方约定地点。

5.3合同履行方式：

1.甲方通过平台为乙方提供电子版专项服务。

2.乙方在平台上完成相关操作，享受甲方提供的服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的服务期限届满。

2.双方协商一致解除本协议。

3.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方应协商解决。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。

2.双方应相互归还已支付的服务费用及物品。

3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.信息查询费用：根据查询的具体内容和服务级别，收费标准详见附件一。

2.合同起草费用：根据合同复杂程度和服务需求，收费标准详见附件二。

3.电子签约费用：按实际签约次数计算，收费标准详见附件三。

4.资金监管费用：按监管金额的比例收取，收费标准详见附件四。

5.其他服务费用：如因特殊情况需要提供的额外服务，费用另行协商。

7.2支付方式

1.银行转账：将费用汇入甲方指定账户。

2.转账：通过平台进行转账支付。

3.支付：通过支付平台进行转账支付。

7.3支付时间

1.信息查询费用：在乙方完成信息查询操作后，甲方将根据查询结果开具发票，乙方应在收到发票后的5个工作日内支付。

2.合同起草费用：在合同起草完成后，甲方将提供电子版合同，乙方应在收到合同后的3个工作日内支付。

3.电子签约费用：在电子签约完成后，甲方将提供电子版合同，乙方应在收到合同后的2个工作日内支付。

4.资金监管费用：在签订资金监管协议后，乙方应在规定的时间内支付监管费用。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付的费用真实、准确，不得出现任何欺