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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手房买卖定金协议范本（含交房标准及验收）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本协议旨在明确双方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
2.交房标准：指本协议约定的房产交付条件，包括房屋结构、设施设备、室内装修等。
3.2关键词解释：
1.交房：指甲方将房产交付给乙方，乙方接房。
2.验收：指乙方在接房过程中对房产进行检验，确认房屋符合交房标准。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格支付房款。
2.甲方应确保房产的合法性，不得存在任何权利瑕疵。
3.甲方应按照交房标准，将房产交付给乙方。
4.甲方应配合乙方进行房产验收。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的交房标准交付房产。
2.乙方应按照本协议约定的价格支付房款。
3.乙方应在接房时对房产进行验收，如有不符，有权要求甲方整改。
4.乙方应妥善保管房产，确保房产安全。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。
5.2合同履行地点：
5.3合同履行方式：
1.甲方应按照本协议约定的交房标准，将房产交付给乙方。
2.乙方应按照本协议约定的价格，分批次支付房款。
3.双方应按照本协议约定的验收标准，对房产进行验收。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
1.双方协商一致，解除本协议；
2.由于不可抗力导致本协议无法履行；
3.一方违约，另一方有权解除本协议。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议；
2.由于不可抗力导致本协议无法履行的，应提供相关证明材料；
3.一方违约，另一方解除本协议的，应书面通知违约方。
6.4终止后果：
1.本协议解除后，双方应按照约定办理房产交付、房款结算等手续；
2.双方应相互承担因本协议解除而产生的损失。
七、费用与支付
7.1费用构成：
2.房款：甲方应按照本协议约定的价格，将房产出售给乙方。
3.其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式：
1.定金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付定金给甲方。
2.房款支付：乙方应按照本协议约定的支付方式，分批次支付房款给甲方。
7.3支付时间：
2.房款支付时间：乙方应按照本协议约定的交房时间，分批次支付房款。
7.4支付条款：
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按照本协议约定的交房标准交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
2.甲方在交付房产时，存在权利瑕疵，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约：
1.乙方未按照本协议约定的支付时间支付定金或房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
2.乙方在验收房产时，故意隐瞒房屋质量问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
1.甲方违约的，赔偿金额为定金的两倍。
2.乙方违约的，赔偿金额为实际损失或定金的两倍，具体赔偿金额由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容：
1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密；
2.房产的具体信息，包括但不限于房产证、房产评估报告等。
9.2保密期限：
本协议签订之日起至房产交付之日止。
9.3保密履行方式：
1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；
2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件：
1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；
2.政府行为：如政策调整、征收等；
3.社会异常事件：如战争、罢工等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务：
1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；
3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。
10.4不可抗力实例：
如COVID19疫情、地震、洪水等。
十一、争议解决
11.1协商解决：
双方应友好协商解决本
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