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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手房交易合同电子版房地产评估服务合同
合同编号_________
一、合同主体
名称：（填写买方名称）
地址：（填写买方地址）
联系人：（填写买方联系人）
联系电话：（填写买方联系电话）
名称：（填写评估机构名称）
地址：（填写评估机构地址）
联系人：（填写评估机构联系人）
联系电话：（填写评估机构联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在明确2025年度手房交易中，买方委托评估机构进行房地产评估的相关事宜，确保交易双方在信息对称的基础上达成一致。
2.2目的：
本合同的目的在于明确评估机构的评估职责，确保评估结果的客观、公正、真实，为买方提供可靠的房地产评估服务。
三、定义与解释
3.1专业属于：
本合同中“房地产评估”一词，指乙方根据国家相关法律法规、评估准则和行业规范，对买方拟购买的房产进行价值评估。
3.2关键词解释：
（1）手房：指二手房，即非新建的住宅、商业、办公等房地产。
（2）交易：指买方与卖方之间就房产进行的买卖行为。
（3）评估机构：指具备房地产评估资质，能够独立开展房地产评估业务的机构。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房地产评估。
（2）甲方有权要求乙方提供真实、客观、公正的评估报告。
（3）甲方有义务按照合同约定支付评估费用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定，在规定的时间内完成房地产评估。
（2）乙方有义务提供真实、客观、公正的评估报告。
（3）乙方有义务保守买方的商业秘密。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
乙方应在合同签订后（填写具体日期）完成房地产评估，并将评估报告提交给甲方。
5.2合同履行地点：
乙方应在甲方指定的地点进行房地产评估。
5.3合同履行方式：
乙方应按照合同约定，采用实地勘察、查阅相关资料等方式进行房地产评估。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）本合同履行完毕。
（2）双方协商一致解除本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）本合同履行完毕后，双方应签署合同终止协议。
（2）双方协商一致解除本合同时，应签署合同解除协议。
（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应按照国家相关规定办理。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的评估费用。
（2）合同终止后，双方应按照国家相关规定，处理相关遗留问题。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）评估服务费：根据甲方委托评估的房产面积、复杂程度等因素，按市场标准计算。
（2）差旅费：乙方在履行评估职责过程中产生的合理差旅费用。
（3）资料费：乙方在评估过程中产生的资料收集、整理、分析等费用。
（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。
7.2支付方式：
（1）银行转账：甲方将评估费用直接转账至乙方指定的银行账户。
（2）现金支付：甲方可向乙方指定地点支付现金。
7.3支付时间：
（1）评估服务费：甲方应在合同签订后（填写具体日期）支付50%的评估服务费。
（2）差旅费、资料费：甲方应在评估报告提交后（填写具体日期）支付剩余的评估费用。
7.4支付条款：
（1）甲方应在支付款项时，注明合同编号、付款用途等信息。
（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具正规发票。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付评估费用的（填写具体比例或金额）。
（2）甲方因自身原因导致评估工作无法正常进行的，应承担相应的责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按约定时间完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估服务费的（填写具体比例或金额）。
（2）乙方提供的评估报告存在虚假、误导性内容，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
违约方应按照下列方式赔偿对方损失：
（1）违约金：按照上述违约金比例或金额计算。
（2）赔偿金：根据实际情况，由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容：
（1）评估过程中的技术方法、数据资料。
（2）评估过程中涉及的商业秘密、客户信息。
（3）本合同内容。
9.2保密期限：
本合同涉及的保密期限为合同签订之日起（填写具体年限）。
9.3保密履行
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