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建设工程委托监理合同专用条件8篇

篇1

委托方：XXXXXX

监理方：XXXXXX

XXXX年XX月XX日

前言

本合同专用条件是XXXXXX（委托方）与XXXXXX（监理方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就委托监理事项达成的协议。

一、监理范围

1.监理范围：本合同约定，监理方应对委托方的建设工程进行全面监理，包括但不限于施工前的准备、施工过程中的质量控制、进度控制和安全管理，以及施工后的验收等环节。

2.具体监理项目：根据委托方的需求，监理方需对以下项目进行专项监理：（1）基础工程；（2）主体结构工程；（3）装饰装修工程；（4）机电设备安装工程；（5）园林绿化工程。

二、监理服务期

1.监理服务期：本合同的监理服务期为XX个月，自委托方发出开工令之日起计算。

2.延期监理：如因委托方原因导致工程延期，监理方需继续提供监理服务，直至工程完工。

三、监理费用及支付方式

1.监理费用：根据监理范围和服务期，委托方应支付给监理方的费用总额为人民币XX元。

2.支付方式：委托方应按以下方式支付监理费用：（1）合同签订后XX日内，支付总费用的XX%；（2）中期验收合格后XX日内，支付总费用的XX%；（3）工程竣工验收合格后XX日内，支付剩余的XX%。

四、双方权利和义务

1.委托方的权利和义务：委托方应提供必要的支持和配合，包括但不限于提供施工图纸、相关技术资料、现场办公条件等；按照合同约定支付监理费用；及时解决监理方提出的问题和建议。

2.监理方的权利和义务：监理方应严格按照法律法规和合同约定履行监理职责；对施工过程中的质量问题、进度问题和安全问题进行全面监控；及时提出合理化建议和改进意见；协助委托方进行中期验收和竣工验收。

五、违约责任

1.委托方的违约责任：如委托方未按照合同约定支付监理费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿因此造成的损失等。

2.监理方的违约责任：如监理方未按照合同约定履行监理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还部分监理费用、赔偿因此造成的损失等。

六、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商确定如何继续履行合同或解除合同。

2.合同生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效；双方履行完合同约定的权利和义务后，合同终止。但与本合同有关的争议解决条款除外。

3.合同修改和补充：对本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。

委托方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

监理方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

第一部分专用条件

一、词语涵义

（一）建设工程的解释：

建设工程，是指通过建设工程实施计划、设计、施工，形成一个具有特定功能的使用空间，该空间直接服务于社会，且以实物形态呈现。本合同的“建设工程”特指XXXX工程。

（二）监理的解释：

监理，是指对建设工程的实施过程及其结果进行的监督与管理。本合同的“监理”特指对XXXX工程的监理。

二、监理工作范围

（一）本合同的监理工作范围包括以下几个方面：

1.对建设工程的实施计划、设计、施工进行全面监督与管理。

2.对建设工程的实施过程及其结果进行定期检查和验收。

3.对建设单位提出的疑问、建议和问题，进行及时解答、处理和反馈。

4.参与建设单位组织的专题会议和现场会议，协助建设单位解决相关问题。

5.提供建设工程的监理报告和总结。

（二）本合同的监理工作范围不包括以下几个方面：

1.对建设工程的投资决策、资金筹措、财务管理等进行监督与管理。

2.对建设工程的设备采购、材料供应等进行监督与管理。

3.对建设工程的运营和维护进行监督与管理。

三、监理服务期限

（一）本合同的监理服务期限自合同签订之日起至建设工程竣工验收完成之日止。具体服务期限根据建设单位的需求和实际情况而定。

（二）如果建设单位需要延长监理服务期限，应提前与监理