精装商业用房租赁合同6篇.docx

精装商业用房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方精装商业用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修状况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元），分XX期支付。每期的租金为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁税费和其他费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。甲方应提供必要的账单和协助。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金XX元（大写：XX元）。

七、合同终止及续签

1.合同期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

2.合同期满时，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方确认本合同中的所有条款均已阅读并理解。双方对本合同的解释和理解应一致。如有不一致之处，以甲方的解释为准。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业用房（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.租赁房屋内配有以下设施：

（1）XX品牌空调XX台；

（2）XX品牌电视机XX台；

（3）XX品牌洗衣机XX台；

（4）XX品牌冰箱XX台；

（5）XX品牌热水器XX台；

（6）家具：床XX张，衣柜XX个，书桌XX张，椅子XX把；

（7）其他设备：微波炉XX台，榨汁机XX台，咖啡机XX台。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日按应付未付租金的万分之五计算。

3.乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元，作为租赁房屋的保证金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如需改变房屋内部结构或装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。乙方逾期未缴的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

4.甲方有权对房屋的使用