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闲置土地有偿租赁协议7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

一、土地租赁情况

1.甲方出租给乙方的土地位于_________，出租土地总面积为_________平方米（大写：_________）。

2.甲方保证对所出租的土地享有完全的使用权，并且有权出租该土地。

二、租赁期限

1.土地租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需继续承租该土地，应在租赁期满前6个月内向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订土地租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金总额为_________元（大写：_________）。

2.乙方应在每年的租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

四、权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并监督乙方在租赁期间的行为。甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

2.乙方在租赁期间应爱护土地，合理利用土地，不得改变土地用途。乙方在租赁期满后应将土地恢复为原来的状态。

3.乙方在租赁期间可以转租该土地，但应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，应支付违约金给甲方，违约金金额为年租金的10%。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方出租的土地仅作为闲置土地出租，乙方承租该土地后不得进行违法活动。否则，由此引起的一切法律责任均由乙方承担。

5.乙方承租该土地后，应爱护土地，合理利用土地。租赁期满后，应将土地恢复为原来的状态。否则，由此引起的一切法律责任均由乙方承担。

6.根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人应当交付租赁物给承租人使用收益。因此，甲方应当保证出租的土地权属清晰、无争议，并按时交付给乙方使用收益。同时，甲方也应当保证出租的土地符合约定的用途和条件。如果甲方违反这些义务，也应当承担相应的法律责任。

7.根据《中华人民共和国合同法》的规定，承租人应当按时支付租金并妥善使用租赁物。因此，乙方应当按时向甲方支付租金，并爱护土地、合理利用土地。如果乙方违反这些义务，也应当承担相应的法律责任。

8.本协议中的违约金条款是为了保障甲方的合法权益而设立的。如果乙方违反协议约定，不仅应当赔偿由此给甲方造成的全部损失外，还应当支付违约金给甲方。违约金的金额应根据实际情况进行确定，以体现对甲方的合理补偿。

9.在本协议中，双方应当明确各自的权利和义务关系。甲方有权按时收取租金并监督乙方的行为；乙方则有义务爱护土地、合理利用土地并按时支付租金。同时，双方也应当明确违约责任和损失赔偿责任等相关事宜。这样能够更好地保障双方的合法权益不受损害。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方闲置土地事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将位于_________的土地出租给乙方，土地面积为_________平方米。

2.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方需向甲方支付的土地租赁费用为每年_________元，共计_________元。租赁费用应在租赁期限开始前一次性支付。

4.乙方在租赁期限内享有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如需对土地进行改造或建设，需事先取得甲方的同意。

5.租赁期限届满后，乙方应将土地归还给甲方，并确保土地及地上附着物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或