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租房协议书合同范文

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

一、合同双方基本信息

1.1出租方（甲方）信息

甲方为该房屋的合法拥有者，有权将该房屋出租给乙方使用。

1.2承租方（乙方）信息

乙方愿意租赁甲方的房屋，并承诺按照本合同的约定使用和管理房屋。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址

位于__________（详细地址）。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为__________平方米。

2.3房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）、管道及线路等。房屋交付时，双方应共同对房屋设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

三、租赁期限

3.1起租日期

本合同的租赁期自__________年__________月__________日起。

3.2租赁终止日期

租赁期至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

4.2租金支付周期

乙方应每__________（月/季/年）向甲方支付一次租金。

4.3付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

五、押金

5.1押金金额

乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

5.2押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后的__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋使用及管理

6.1房屋用途

乙方应将该房屋用于__________（居住/办公/商业等）用途，不得将房屋用于违法活动。

6.2装修与改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造方案应符合国家相关规定和物业管理要求，且不得损坏房屋的主体结构。装修或改造完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。

6.3日常维护与管理

乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋的清洁和卫生。对于房屋及设施设备的日常维护和管理，乙方应承担相应的责任。如因乙方使用不当或疏忽造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修与保养

7.1甲方维修责任

甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期内正常使用。如房屋及附属设施设备出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

7.2乙方维修责任

乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。在租赁期内，乙方应负责房屋内部的日常维修和保养工作，包括但不限于更换灯具、水龙头等易损件。

八、合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、利用房屋从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供相关设施设备，每逾期一日，应按照租金的__________%向乙方支付违约金。如逾期超过__________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的__________%向乙方支付违约金。

9.2乙方违约责任

（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的__________%向甲方支付违约金。如逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方应按照押金的__________%向甲方支付违约金。

（2）如乙方擅自退租，甲方有权没收乙方的押金，并要求乙方按照剩余租赁期内租金总额的_