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上海房屋托管合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋，以下简称“房屋”，现愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋维护及维修

5.1乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁、完好。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金及退还

6.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋且房屋无损坏的情况下，无息退还押金。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

（3）违反法律法规，侵害乙方合法权益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）故意损坏房屋或配套设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋托管服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋，以下简称“房屋”，为保障甲方权益，提高房屋租赁管理效率，甲方决定委托丙方作为房屋托管服务提供方，对房屋进行专业管理。乙方愿意承租该房屋，并接受甲方及丙方共同制定的租赁条件。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于合同约定的交付日期前，将房屋交付给丙方，丙方再将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋维护及维修

5.1乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁、完好。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方负责对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。

六、丙方责任及权利

6.1丙方有权对房屋进行管理，包括但不限于房屋租赁、装修、维修等。

6.2丙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，确保房屋租赁合法合规。

6.3丙方有权