出租商铺合同范本8篇.docx

出租商铺合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

乙方承租该商铺的租金为每年人民币XX元整（￥XX），租金采取按年支付的方式，由乙方在租赁期开始时一次性支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，则需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方，同时甲方将押金全额退还给乙方（押金不计利息）。

第五条维修责任

租赁期间，该商铺的维修责任由乙方承担，但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏除外。乙方应确保该商铺及其附属设施处于良好状态，并负责日常维护和保养。

第六条续租条款

租赁期满后，如乙方需要继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定用途使用商铺的；

（2）拖欠租金超过三个月的；

（3）擅自改变商铺结构或损坏商铺设施的；

（4）租赁期满或合同终止后，乙方未能按时归还商铺的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定用途提供商铺的；

（2）提供的商铺存在安全隐患或无法正常使用；

（3）租赁期满或合同终止后，甲方未能按时退还押金的。

第八条违约责任

1.甲方未能按时交付商铺的，每逾期一天，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方未能按时支付租金或未能按时归还商铺的，每逾期一天，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.甲乙双方违反本合同其他条款的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于______市______区______路______号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为每个______支付一次。

2.乙方需按照约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、物业管理及其他费用

1.租赁期间，乙方需自行承担物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。甲方有权在收到相关费用账单后通知乙方支付。