标准版个人房产合同范文5篇.docx

标准版个人房产合同范文5篇

篇1

个人房产合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，以资共同遵守：

第一条房产基本情况

甲方所有的房产位于[具体地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[户型]，房屋用途为[房屋用途]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的房款作为定金支付给甲方；

（2）乙方在办理贷款审批手续后，将剩余房款支付给甲方；

（3）甲方在收到乙方支付的房款后，应出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收后的[验收时间]内，将验收结果以书面形式告知甲方。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

第四条房屋产权转移登记

1.产权转移登记：甲乙双方应在房屋交付后的[产权转移登记时间]内，办理房屋产权转移登记手续。

2.相关费用：产权转移登记过程中产生的一切费用，由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付房款的万分之五向乙方支付违约金。若甲方逾期交付房屋超过[逾期交付时间]，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。若乙方逾期支付房款超过[逾期支付时间]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

个人房产合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成以下协议：

一、甲方所售房屋权属状况

甲方自愿将其所拥有的私有住房出售给乙方，房屋座落于，建筑面积平方米（以产权证为准）。该房屋目前产权属于甲方所有。甲方保证该房屋不存在任何第三人权利，如抵押权、查封权或其他限制性权利等。

二、房屋价格及付款方式

乙方自愿购买甲方拥有的上述房屋，房屋总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），乙方在签订本合同时一次性付清全部购房款。

三、房屋交付期限及手续

甲方在收到乙方全部购房款后，应于当日将房屋钥匙交付给乙方，并在房产交易中心办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，办理过户手续所需费用由乙方全部承担。

四、相关税费及承担

甲方保证所售房屋不存在任何未缴纳的税费或滞纳金，如因甲方原因导致乙方未能顺利缴纳相关税费或滞纳金，甲方应承担全部责任。因办理房屋过户手续所产生的一切费用由乙方全部承担。

五、违约责任

甲方如未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的日万分之五计算。如乙方未能在约定时间内付清全部购房款，甲方有权单方解除本合同，并有权将房屋另行出售，同时不退还乙方已付购房款。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属无争议，若发生权属争议或被依法查封，甲方应承担全部责任。

2.乙方购买该房屋后，若需对房屋进行装修或改建，应提前告知甲方，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.在房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋原产权证等相关文件交付给乙方。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自