房屋赠与合同范本参考版本5篇.docx

房屋赠与合同范本参考版本5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、赠与条款

1.甲方自愿将其合法所有的上述房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方应保证对所赠与的房屋拥有完全的产权，无其他共有权人。如因甲方未如实告知乙方房屋共有情况而引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.乙方应保证在房屋赠与过程中遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法行为。

4.甲方应在办理房屋过户手续前，结清该房屋所有的税费、贷款等费用。如因甲方未结清相关费用而引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

5.乙方应在办理房屋过户手续后，承担相应的房屋维护、管理责任。如因乙方未履行相关责任而引发的纠纷，由乙方承担全部法律责任。

三、交付条款

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内，办理完毕房屋过户手续。如乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因一方违约而给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有同等的法律效力。如需翻译成其他语言，以中文为准。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲乙双方就甲方赠与乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方赠与乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，产权年限为XX年。该房屋目前处于XX状态（如未装修、已装修、出租等）。

二、赠与房屋的合法性

甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。甲方已经取得了该房屋的产权证书，并且对该房屋享有完全的处分权。乙方在接受该房屋时，已经充分了解该房屋的合法性，并愿意承担相应的法律责任。

三、赠与房屋的交付

甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当将该房屋的产权证书、身份证复印件等相关资料交给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。乙方在接收该房屋时，应当对该房屋进行验收，确保该房屋符合自己的要求。

四、赠与房屋的税费

甲方在交付该房屋时，应当将该房屋的所有税费全部结清，包括但不限于房产税、土地税、个人所得税等。乙方在接受该房屋后，不再承担任何形式的税费责任。

五、赠与房屋的维修和保养

甲方在交付该房屋时，应当保证该房屋处于良好的使用状态。乙方在接受该房屋后，有权对该房屋进行必要的维修和保养。但是，对于重大维修和保养项目，乙方应当征得甲方的同意，并确保不影响该房屋的整体结构和安全使用。

六、赠与房屋的出租和转让

乙方在接受该房屋后，有权对该房屋进行出租和转让。但是，在出租和转让过程中，乙方应当遵守相关的法律法规和规定，确保不影响甲方的合法权益。同时，乙方也应当承担相应的税费责任。

七、违约责任

如果甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方或者未能保证该房屋的合法性、质量等条件符合乙方的要求，则视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额应根据违约情况和双方协商确定。

八、争议解决方式

如果双方在执行本协议过程中发