标准商铺租赁合同精品版5篇.docx

标准商铺租赁合同精品版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等具体情况，双方已在附件中详细列出。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的月初支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方还需向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将保证金退还乙方。

四、租赁期内双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常使用商铺。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时向甲方支付租金和其他费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.乙方应合理使用商铺，确保商铺的完好使用。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租商铺，如需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

五、合同解除和终止

1.租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好使用。

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除时，双方应共同承担因不可抗力造成的损失。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼期间，双方应停止履行合同直至仲裁或诉讼结束。

七、其他约定事项

1.双方可在合同中约定其他具体事项，如装修、设施设备维护等。这些事项应在合同中详细列出并明确责任方。

2.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，该商铺位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金按年计收，乙方需在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币元（大写：）。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2乙方支付保证金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

4.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或添加设施，需事先征得甲方同意。装修及添加设施的费用由乙方自行承担。租赁期限届满或合同解除后，对于乙方装修或添加的设施，甲方不予补偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期间需遵守