住房租赁合同示范文本7篇.docx

住房租赁合同示范文本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方，具体支付方式同上。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋及其附属设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活秩序。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应赔偿甲方的损失。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等），房屋内部设施及物品完好。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括必要的家具、家电和日常生活用品。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或物品的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，避免影响房屋的正常使用。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即收回房屋并不退还押金。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或杂费，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的千分之一。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品，应负责修复或赔偿相应的损失。

3.如甲方在租赁期间提前收回房屋，应赔偿乙方的损失，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。具体赔偿标准可另行协商。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行本