不动产专用合同5篇.docx

不动产专用合同5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所述不动产的合法所有者，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该不动产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条不动产基本情况

1.不动产位置：___________________。

2.不动产面积：___________________。

3.不动产结构：详细描述不动产的户型、设计等相关情况。

4.其他配套设施及装修情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条产权过户及登记

1.甲方应保证对该不动产拥有完全的所有权，并已办理产权登记手续。

2.双方应于本合同签订后______日内办理产权过户手续。

3.过户费用由双方按照相关规定承担。

第四条交付及验收

1.甲方应于产权过户完成后______日内将不动产交付给乙方。

2.乙方应在验收时仔细核对不动产的状况及相关配套设施，如有异议应当场提出。

3.不动产交付后，该不动产的风险由乙方承担。

第五条违约责任及解决争议方式

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约行为，应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致产权过户无法完成或不动产状况与约定不符，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致无法按期支付购房款项或贷款无法获得批准，乙方应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

合同主体：

甲方（出让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

合同标的：

不动产名称：[不动产名称]

地址：[不动产地址]

面积：[不动产面积]

用途：[不动产用途]

合同内容：

一、权利与义务

1.甲方保证对标的物拥有完全的所有权，能够合法、完整地转让给乙方。乙方取得标的物后，享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方应当协助乙方办理标的物的相关手续，包括但不限于产权登记、抵押、出租等。甲方应当提供必要的证明文件，协助乙方完成相关手续。

3.乙方应当保证按照约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途或者对标的物进行损害。乙方应当按时缴纳相关费用，包括但不限于租金、水电费等。

4.乙方在取得标的物后，应当遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。乙方应当保证自身及关联方的行为符合法律法规和规定。

二、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理相关手续或者提供必要证明文件，应当承担相应的违约责任。违约金按照合同总金额的XX%计算。

2.乙方如违反合同约定，未按时缴纳相关费用或者擅自改变用途、损害标的物，应当承担相应的违