商铺转租合同协议简单版8篇.docx

商铺转租合同协议简单版8篇

篇1

甲方（原承租人）：[甲方姓名]

乙方（新承租人）：[乙方姓名]

丙方（房屋出租人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租的商铺转租给乙方，丙方同意甲方转租等相关事宜，达成以下协议，以资共同遵守：

一、房屋及设施情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的商铺。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.设施情况：商铺内现有的设施、设备等物品状况（具体物品及状况可另附清单）。

二、转租期限及用途

1.转租期限：甲方将自[起始日期]至[结束日期]的租赁期限转给乙方。

2.用途：乙方承诺将该商铺用于[经营项目]经营，并遵守丙方的统一经营规划和管理。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按照丙方制定的租金标准向丙方支付租金，具体金额根据丙方的通知确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付时间及方式根据丙方的通知确定。

四、保证金及管理费

1.保证金：乙方需向丙方缴纳[保证金金额]作为履约保证金，用于担保乙方履行合同义务。

2.管理费：乙方需按照丙方的规定缴纳管理费，具体金额和支付方式根据丙方的通知确定。

五、装修及维修责任

1.装修责任：甲方在租赁期间对商铺进行的装修，乙方有义务继续使用和维护，不得擅自改变。

2.维修责任：商铺的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。涉及房屋结构改造的维修，需得到丙方的同意。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同需提前书面通知对方，并说明解除原因。

2.违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的实际损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约行为的具体情况确定。

七、其他约定事项

1.续租：乙方在租赁期满后，如需继续租赁该商铺，应提前与丙方协商续租事宜，并按照丙方的规定办理续租手续。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及份数

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：[甲方签字]

乙方（新承租人）：[乙方签字]

丙方（房屋出租人）：[丙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（原承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（新承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

丙方（商铺所有人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方将其承租的商铺转租给乙方使用，丙方对转租行为表示同意，达成以下协议，以兹三方共同遵守。

一、商铺基本情况

商铺位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

二、转租期限及用途

1.甲方将承租的商铺转租给乙方，转租期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方同意在转租期限内，将商铺用于经营XXXXXX（具体经营范围以乙方的营业执照为准）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：XXXX年XX月XX日前支付第一期租金，金额为人民币XXXXXX元；XXXX年XX月XX日前支付第二期租金，金额为人民币XXXXXX元；以此类推，每期租金均应在当期开始的前一个月支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并确保资金的安全与合法性。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应出具相应的收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币XXXXXX元，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

2.押金在合同期满或终止后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

3.乙方在合同期内需向甲方支付保证金人民币XXXXXX元，用于保证乙方遵守合同约定，按时足额支付租金。保证金在合同期满或终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金