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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手房买卖合同协议书范本
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（卖方）：
1.2乙方（买方）：
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处列出）
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护房地产市场的健康发展。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房屋：指甲方拥有合法产权的住宅、商业、办公等建筑物；
（2）土地使用权：指甲方依法取得的土地使用年限内的土地使用权；
（3）房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜所订立的协议；
（4）房地产登记：指在房地产管理部门办理房屋所有权和土地使用权登记手续。
3.2关键词解释：
（1）本合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜所订立的协议；
（2）房屋价格：指甲乙双方在合同中约定的房屋成交价格；
（3）房屋产权：指甲方对房屋拥有的所有权；
（4）房屋抵押：指甲方将房屋设定抵押权的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；
（2）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；
（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料；
（4）甲方应按照合同约定，在房屋交付前完成房屋的交付准备工作。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；
（2）乙方应按照合同约定支付房屋价款；
（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料；
（4）乙方应在房屋交付后，按照合同约定使用、管理和维护房屋。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
5.2合同履行地点：
5.3合同履行方式：
甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，乙方应在合同约定的时间内完成房屋的接收和验收。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：
（3）经协商一致，双方应签署终止合同协议。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于房屋过户手续；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算房屋价款及其他相关费用；
（3）合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（2）税费：根据国家相关规定，乙方需支付房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，具体金额以实际发生为准。
（3）其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、测绘费、评估费等，具体金额以实际发生为准。
7.2支付方式：
7.3支付时间：
7.4支付条款：
（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付款项。
（2）支付凭证：乙方支付款项后，应保留支付凭证，并通知甲方确认。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约：
（2）如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，乙方应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式：
双方在违约情况下，应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失。
九、保密条款
9.1保密内容：
本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
9.2保密期限：
9.3保密履行方式：
双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件：
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；
（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；
（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。
10.4不可抗力实例：
如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋无法交付或验收。
十一、争议解决
11.1协商解决：
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
11.2调解、仲裁或诉讼：
如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。
十二、合同的转让
12.1转让规定：
未经对方同意，任何一方不得
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