2025年度手房买卖合同版（含环保检测报告）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房买卖合同版（含环保检测报告）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度手房买卖双方的权利义务，确保交易过程顺利进行，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指未满五年房产交易年限的二手房；

2.环保检测报告：指对房屋进行环保检测，确保房屋空气质量符合国家标准。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的卖方；

2.乙方：指本合同中的买方；

3.房屋：指甲方出售给乙方的手房；

4.合同价款：指乙方购买房屋所需支付的金额；

5.房屋产权转移：指甲方将房屋所有权转让给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

2.甲方有义务向乙方提供房屋产权证明、环保检测报告等文件；

3.甲方有义务确保房屋不存在任何权利瑕疵，如存在，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、环保检测报告等文件；

2.乙方有权在合同约定的期限内支付房屋价款；

3.乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋产权转移手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋产权转移手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将房屋产权证明、环保检测报告等文件交付给乙方；

2.乙方应按照合同约定，支付房屋价款；

3.双方应按照合同约定，共同办理房屋产权转移手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方提出解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；

3.一方违约，另一方提出解除合同时，应书面通知违约方。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋产权转移手续；

2.双方应按照约定退还已支付的房屋价款；

3.双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋价款：根据双方协商确定的房屋价格，具体金额为人民币______元整；

2.环保检测费用：甲方承担房屋环保检测费用，具体金额为人民币______元整；

3.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方需缴纳的交易税费，具体金额以实际发生为准；

4.其他费用：包括但不限于中介费、律师费等，具体金额由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应通过银行转账方式支付房屋价款；

2.环保检测费用由甲方在签订合同前支付；

3.交易税费由乙方在办理产权转移手续时缴纳；

4.其他费用按照双方协商的支付方式进行。

7.3支付时间

1.房屋价款支付：乙方应在合同生效后______个工作日内支付房屋价款；

2.环保检测费用支付：甲方应在签订合同前______个工作日内支付；

3.交易税费缴纳：乙方应在办理产权转移手续前______个工作日内缴纳；

4.其他费用支付：按照双方协商的支付时间进行。

7.4支付条款

1.乙方在支付房屋价款时，应确保款项足额到账；

2.甲方收到款项后，应及时向乙方提供相应的收款凭证；

3.双方应严格按照约定的支付时间履行支付义务。

八、违约责任