2025年度手房买卖定金协议范本（含售后维修条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房买卖定金协议范本（含售后维修条款）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.售后维修：指乙方在房屋交付使用后，因房屋质量问题或因乙方使用不当等原因导致的维修服务。

3.2关键词解释

1.定金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定数额的款项，作为房屋买卖合同的担保。

2.交付：指甲方将房屋及相关权属证书、文件等全部移交给乙方。

3.交付使用：指乙方按照本合同约定，接收并使用房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方保证所出售的房屋为甲方合法所有，有权进行处分。

2.甲方应按照合同约定，将房屋及相关权属证书、文件等全部移交给乙方。

3.甲方应保证房屋质量符合国家标准，无重大质量问题。

4.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，支付定金。

2.乙方应按照合同约定，接收并使用房屋。

3.乙方应按照国家相关法律法规和房屋管理规定，合理使用房屋。

4.乙方应按时足额支付房屋款项。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋交付之日止。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为____________________。

5.3合同履行方式

1.乙方在签订本合同后，向甲方支付定金。

2.甲方在房屋交付前，负责办理房屋过户手续。

3.甲方在房屋交付后，向乙方提供房屋使用说明书和售后服务联系方式。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力终止本合同时，双方应提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。

3.本合同终止后，双方应妥善处理与合同履行有关的事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价格：____________________元。

2.交易税费：根据国家相关法律法规及地方政策规定，交易税费由双方按比例承担。

3.定金：____________________元。

4.售后维修费用：根据实际情况，由甲方承担房屋交付后的维修费用。

7.2支付方式

1.房屋买卖价格及交易税费：乙方应在合同生效后____________________日内，将房屋买卖价格及交易税费支付至甲方指定账户。

2.定金：乙方应在签订本合同后____________________日内，将定金支付至甲方指定账户。

3.售后维修费用：乙方在需要维修房屋时，应向甲方提出维修申请，甲方应在收到申请后____________________日内，根据实际情况支付维修费用。

7.3支付时间

1.房屋买卖价格及交易税费支付时间：详见7.2第1点。

2.定金支付时间：详见7.2第2点。

3.售后维