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个人铺面租赁合同(无中介)8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于[铺面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.铺面内设施包括：[设施描述]

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将铺面及设施完好地返还给甲方，如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方未违约，甲方应在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方需承担铺面的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后[缴费天数]天内完成缴费。

3.甲方应提供缴费的发票或收据。

六、出租方与承租方的权利义务

（一）出租方的权利义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金、保证金及其他费用。

2.甲方应保证铺面的合法出租，并承担因铺面产权纠纷等引起的法律责任。

3.甲方应交付铺面及设施，并保证其完好。

4.甲方应在租赁期满时，如乙方返还铺面并履行了本合同约定的义务，应退还保证金并返还铺面。

5.甲方应协助乙方办理工商、税务等手续。

6.甲方应保证铺面的安全使用，并对铺面的安全使用负责。

7.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得随意干涉乙方的经营活动。

8.甲方应遵守法律法规的规定，不得从事违法行为。

9.甲方应在租赁期满时，如乙方未返还铺面或未履行本合同约定的义务，有权要求乙方承担相应的法律责任。

10.甲方应在租赁期间对铺面的使用情况进行监督，如发现乙方存在违法行为或违反本合同约定的行为，应及时制止并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

11.甲方应在签订本合同时向乙方出示房屋产权证明等相关文件。

12.甲方应向乙方提供必要的帮助和支持，确保乙方的正常经营和使用。如因甲方的过错导致乙方无法正常经营或使用铺面的，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

1.甲方铺面位于[铺面地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.铺面内配有[铺面内设施]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币[年租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不得乱倒垃圾。

3.乙方在租赁期内需遵守法律法规，不得从事违法活动。

4.若乙方违反上述规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，视为违约，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让铺面的行为视为违约，甲方有权收回铺面，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满未如期返还铺面的，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争