2025年度手房购房合同模板：精装修二手房买卖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房购房合同模板：精装修二手房买卖合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指已经办理过房屋产权登记，并由原产权人出售的房屋。

2.精装修：指房屋内部装饰、设施设备齐全，可直接入住的状态。

3.2关键词解释

1.房屋总价：指本合同约定的房屋成交价格。

2.交房时间：指乙方将房屋交付给甲方的具体日期。

3.付款方式：指甲乙双方约定的房屋购买款的支付方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方可根据本合同约定，购买乙方提供的房屋。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的合法权属证明、房屋质量保证等相关资料。

3.甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式履行合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应保证房屋的合法权属，并承担房屋交易过程中的相关税费。

2.乙方应按照约定的时间、地点、方式将房屋交付给甲方。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照约定的时间履行各自义务。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照本合同约定的付款方式，向乙方支付房屋总价。

2.乙方按照本合同约定的交房时间、地点、方式将房屋交付给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，甲方已取得房屋产权，合同终止。

2.双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，终止本合同时，应签署终止协议。

2.终止协议经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋产权过户手续。

2.双方应相互退还已支付或收到的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：本合同约定的房屋成交价格为人民币______元整。

2.交易税费：根据国家相关政策，甲方需支付的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方支付房屋总价的方式为现金支付或银行转账。

2.乙方应向甲方提供收款账户信息，包括银行名称、账号、开户行等。

7.3支付时间

1.甲方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款。

3.乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内将房屋交付给甲方。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应将支付凭证及支付信息及时通知乙方。

2.乙方收到款项后，应及时向甲方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在房屋过户过程中，未履行协助义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方另行协商确定。

2.违约责任的赔偿方式为支付违约金，特殊情况可协商其他赔偿方式。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。

2.双方不得以任何方式公开或向第三方透露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服