2025年度手房转让协议包含原业主债务转移及担保协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房转让协议包含原业主债务转移及担保协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（原业主）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（新业主）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同签订背景为甲方（原业主）与乙方（新业主）就甲方名下位于（请填写房产地址）的房产进行转让，同时涉及原业主债务转移及担保事宜。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产转让过程中涉及的债务转移及担保事宜，保障各方的合法权益，确保合同履行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.原业主债务：指甲方在房产转让前所欠的、与房产相关的债务。

2.担保：指甲方为保证债务履行，提供给乙方或第三方的一定形式的担保物或担保权益。

3.2关键词解释

1.房产：指甲方名下位于（请填写房产地址）的房产。

2.债务转移：指甲方将原业主债务转移给乙方。

3.担保协议：指甲方与乙方就原业主债务转移及担保事宜所签订的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付原业主债务。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的原业主债务信息。

3.甲方有义务按照本合同约定履行债务转移及担保义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行债务转移及担保义务。

2.乙方有义务按照本合同约定支付原业主债务。

3.乙方有义务按照本合同约定接受甲方提供的担保。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（请填写履行期限）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为（请填写履行地点）。

5.3合同履行方式

1.甲方应在本合同生效后（请填写时间）内，将原业主债务转移给乙方。

2.甲方应在本合同生效后（请填写时间）内，向乙方提供担保。

3.乙方应在本合同生效后（请填写时间）内，支付原业主债务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就债务转移及担保事宜进行清算。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，原业主债务及担保事宜由乙方承担。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.原业主债务本金及利息：根据甲方提供的债务清单，乙方需支付的原业主债务本金及相应利息。

2.转让手续费：指乙方为完成房产转让所需支付的相关手续费。

3.担保费用：指甲方为履行债务担保义务所需支付的费用。

4.其他费用：双方约定的其他与房产转让、债务转移及担保相关的费用。

7.2支付方式

1.乙方应在合同生效后（请填写时间）内，通过银行转账方式向甲方支付原业主债务本金及利息。

2.转让手续费及其他费用，乙方应在合同生效后（请填写时间）内，通过银行转账方式支付给甲方。

3.担保费用，甲方应在合同生效后（请填写时间）内，向乙方提供担保，无需支付费用。

7.3支付时间

1.原业主债务本金及利息支付时间：乙方应在合同生效后（请填写时间）内支付。

2.转让手续费及其他费用支付时间：乙方应在合同生效后（请填写时间）内支付。

3.担保费用支付时间：无需支付。

7.4支付条款

1.乙方支付的原业主债务本金及利息、转让手续费及其他费用，甲方应在收到款项后（请填写时间）内出具相应的收据。

2.甲方提供的担保，乙方应在担保合同生效后（请填写时间）内确认并签署。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照本合同约定履行债务转移及担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写金额）。

2.甲方提供的担保不符合约定或未及时履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按照本合同约定支付原业主债务本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写金