2025年度手房买卖担保及装修质量验收合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房买卖担保及装修质量验收合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拟购买位于_______的手房，为保障交易安全，甲方特委托乙方提供担保服务，并就房屋买卖及装修质量验收事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖、担保及装修质量验收过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指在买卖双方签订本合同时，尚未办理过房产证或尚未取得房产证的二手房。

2.担保：指乙方在本合同项下，对甲方在房屋买卖过程中可能产生的债务承担连带保证责任。

3.装修质量验收：指在房屋交付前，对房屋装修质量进行检验，确保装修质量符合国家及行业标准。

3.2关键词解释

1.房屋买卖：指甲方购买乙方出售的手房，双方签订本合同并办理相关手续。

2.担保责任：指乙方在本合同项下，对甲方在房屋买卖过程中可能产生的债务承担连带保证责任。

3.装修质量：指房屋装修工程的质量，包括材料、工艺、功能等方面。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中提供担保服务。

2.甲方应按照本合同约定，按时足额支付房屋价款。

3.甲方应配合乙方完成房屋买卖、担保及装修质量验收等相关手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供担保服务。

2.乙方应协助甲方办理房屋买卖、担保及装修质量验收等相关手续。

3.乙方应承担因房屋买卖、担保及装修质量验收过程中产生的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_______。

5.3合同履行方式

1.房屋买卖：甲方按照本合同约定，向乙方支付房屋价款，乙方将房屋交付给甲方。

2.担保：乙方为甲方提供担保服务，确保甲方在房屋买卖过程中合法权益不受侵害。

3.装修质量验收：在房屋交付前，由甲乙双方共同对房屋装修质量进行验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.房屋买卖完成，甲方取得房屋所有权。

2.乙方履行完毕担保义务。

3.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.解除本合同后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利义务。

2.双方在合同解除前已履行完毕的权利义务，不再受本合同解除的影响。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.担保服务费：乙方为甲方提供担保服务，按照市场标准收取担保服务费，具体金额为人民币_______元。

2.装修质量验收费：乙方对房屋装修质量进行验收，收取人民币_______元的验收费用。

3.其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式

1.担保服务费：甲方应在合同签订后_______个工作日内，将担保服务费支付至乙方指定账户。

2.装修质量验收费：甲方应在房屋交付前_______个工作日内，将装修质量验收费支付至乙方指定账户。

3.其他相关费用：甲方应在发生相关费用后_______个工作日内，按照乙方通知的方式支付。

7.3支付时间

1.担保服务费：甲方应在合同签订后_______个工作日内支付。

2.装修质量验收费：甲方应在房屋交付前_______个工作日内支付。

3.其他相关费用：甲方应在发生相关费用后_______个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应真实、准确、完整，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。

2.如甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定