2025年度手房交易房地产产权变更登记协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度手房交易房地产产权变更登记协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度手房交易房地产产权变更登记事宜达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产产权变更登记过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房地产：指土地、房屋及其附属设施。

2.产权变更登记：指在房地产交易过程中，因买卖、赠与、继承等原因，对房地产所有权人、使用权人等权利主体进行变更登记的行为。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的卖方。

2.乙方：指本合同中的买方。

3.房地产产权：指房地产所有权的归属。

4.产权变更登记手续：指在房地产交易过程中，为变更房地产产权而办理的手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房地产产权证明文件。

3.甲方有义务协助乙方办理房地产产权变更登记手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房地产。

2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款。

3.乙方有义务协助甲方办理房地产产权变更登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起____个工作日内，向乙方交付房地产。

5.2合同履行地点

1.房地产交付地点：____________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定，向乙方交付房地产。

2.乙方应按照本合同约定，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

a.双方协商一致解除本合同；

b.因不可抗力导致本合同无法履行；

c.本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议，明确解除原因、赔偿事宜等。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。

2.本合同解除后，因履行本合同而产生的债权、债务关系，应按照法律规定处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房地产交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，根据国家相关政策及地方规定，乙方应承担相应的税费。

2.产权登记费：乙方应承担因办理房地产产权变更登记所产生的相关费用。

3.代理服务费：若甲方委托第三方机构提供代理服务，乙方应支付相应的代理服务费。

4.其他费用：因本合同履行过程中产生的其他必要费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为购房款的_____%。

2.余款支付时间：根据双方协商的付款计划，乙方应在合同约定的期限内支付剩余购房款。

7.4支付条款

1