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经不动产管理部门备案的购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，并经不动产管理部门备案：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明文件编号：___________________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：___________________人民币。

2.支付方式：___________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3.付款期限：如选择按揭贷款，约定贷款期限及相关事项。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明、身份证明等相关文件。

3.乙方应在约定的时间内办理验收，如有异议应当在验收时提出。

四、违约责任

1.甲方如未能按期交付房屋，应按照未交付房屋的价值向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按期支付购房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.其他违约情形及责任按照《合同法》的相关规定处理。

五、产权登记与过户

1.乙方完成购房款支付后，甲方应配合乙方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.相关费用按照法律规定由双方承担。

六、物业管理及费用

1.乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。

2.物业管理范围、费用标准等按照相关协议执行。

七、保修责任

1.甲方应对房屋的质量问题负责，并承担相应保修责任。

2.保修期限、范围、方式等按照相关协议执行。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同内容真实、合法、有效，经不动产管理部门备案，具有法律效力。

九、附加条款（根据实际情况填写）

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篇2

购房合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为[不动产权证书编号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总金额为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同后[支付期限]内，将全部购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后[支付期限]内，首先支付购房款的[首付比例]%，即人民币[首付金额]元（大写：[首付金额汉字大写]）。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方在[贷款银行名称]办理按揭贷款，贷款期限为[贷款期限]年。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供不动产权证书原件及相关附属设施。

2.装修：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。装修过程中，