2025年度美食城档口租赁与食品安全追溯合同.docx

2025年度美食城档口租赁与食品安全追溯合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、档口租赁描述

1.租赁区域与面积

档口租赁区域位于______（具体位置），租赁面积为______（单位）。

乙方需确保租赁区域符合国家相关食品安全标准和规范。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、食品安全追溯要求

1.食品来源

乙方应确保所提供食品的原材料来源合法，符合国家食品安全标准。

乙方需建立食品进货台账，记录食品名称、规格、数量、生产厂家、进货日期等信息。

2.食品加工

乙方在档口内加工食品时，应遵守国家食品安全操作规范，确保食品卫生安全。

乙方需对食品加工过程进行监控，并保留相关记录。

三、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

本合同档口租赁费用为______元/月，共计______元（大写：______）。

租赁费用按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将档口租赁区域交付给甲方。

乙方需确保租赁区域具备经营条件，如设备安装、装修等。

2.交货地点

档口租赁区域位于______（具体位置），乙方应确保租赁区域符合约定要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的档口及食品安全追溯系统进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据档口经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的档口及系统，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供档口及系统后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供档口及系统。

对甲方提供的与档口及系统相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交货前应对档口及系统进行自检，确保其符合合同要求。

甲方在收到档口及系统后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的档口面积、设施、系统功能以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换档口或修复系统等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据档口经营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修及系统配置后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有档口装修及系统配置且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的档口及系统，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、系统配置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供档口及系统，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的档口及系统不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的档口或修复系统，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因档口或系统质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议