合法的购房合同样式7篇.docx

合法的购房合同样式7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为______（商品房/二手房），甲方对该房屋享有完全产权。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为______元（大写：______元整）。乙方需在签订合同时支付首付款______元（大写：______元整），剩余款项______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

2.甲方需在收到首付款后办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方使用。乙方在办理银行贷款时，需按照银行要求提供相关材料，并承担贷款利息等相关费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到首付款后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如因房屋质量问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

四、违约责任及解决方式

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能提供完全产权证明，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方原因未能按时支付购房款或未能提供银行贷款所需材料，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需为乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。过户过程中产生的税费等相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：______。

2.房产面积：______平方米。

3.房产结构：______。

4.房产用途：______。

5.房产产权情况：______。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：______元。

2.支付方式：______。

3.付款时间：______。

4.甲方收到全款后，应开具合法有效的收据给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的产权清晰，无其他纠纷。

3.乙方在接收房产后，应及时办理过户手续，确保房产的产权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的______%。

2.乙方如未能按时支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为购房款的______%。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，如因房产的合法性导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房产被查封、拍卖等，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管