2025年度老旧楼顶翻新与广告合作一体化项目合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度老旧楼顶翻新与广告合作一体化项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4项目施工单位

1.5项目监理单位

2.项目概况

2.1项目规模

2.2项目内容

2.3项目工期

2.4项目投资

3.项目立项及审批

3.1项目立项文件

3.2项目审批文件

4.项目合同双方权利与义务

4.1业主的权利与义务

4.2施工单位的权利与义务

4.3监理单位的权利与义务

5.项目合同价款及支付方式

5.1项目合同价款

5.2支付方式

5.3付款节点

6.项目合同工期及进度

6.1项目合同工期

6.2项目进度计划

6.3进度调整

7.项目质量要求及验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3验收程序

8.项目安全文明施工

8.1安全文明施工要求

8.2安全文明施工措施

8.3事故处理

9.项目合同变更及解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.项目合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.项目合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.项目合同其他约定

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同生效及终止

13.合同附件

13.1设计文件

13.2技术规范

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：2025年度老旧楼顶翻新与广告合作一体化项目

1.2项目地点：市区街道号

1.3项目业主：房地产开发有限公司

1.4项目施工单位：建筑工程有限公司

1.5项目监理单位：工程监理有限公司

2.项目概况

2.1项目规模：总面积为10,000平方米，涉及楼顶翻新及广告合作区域。

2.2项目内容：包括楼顶防水层翻新、隔热层铺设、广告位设计及安装等。

2.3项目工期：自合同签订之日起60日内完成施工，具体工期安排见附件。

2.4项目投资：合同总价为人民币500万元整。

3.项目立项及审批

3.1项目立项文件：甲方已取得相关政府部门的项目立项批准文件。

3.2项目审批文件：甲方已取得相关政府部门的项目施工许可证。

4.项目合同双方权利与义务

4.1业主的权利与义务

4.1.1业主有权对项目施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。

4.1.2业主应按合同约定支付工程款，并提供必要的施工条件。

4.1.3业主应按时参加项目验收，对验收合格的项目予以接收。

4.2施工单位的权利与义务

4.2.1施工单位有权要求业主提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

4.2.2施工单位应按照合同约定，确保施工质量、安全和进度。

4.2.3施工单位应按时提交工程进度报告，接受业主和监理单位的监督。

4.3监理单位的权利与义务

4.3.1监理单位有权对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合合同约定。

4.3.2监理单位应按时提交监理报告，对施工质量、安全和进度进行评价。

4.3.3监理单位应协助业主和施工单位解决施工过程中出现的问题。

5.项目合同价款及支付方式

5.1项目合同价款：人民币500万元整，分三次支付。

5.2支付方式：

5.2.1首付款：合同签订后10日内，支付合同总价款的30%。

5.2.2中间款：工程量达到合同约定进度的50%时，支付合同总价款的30%。

5.2.3尾款：工程验收合格后，支付合同总价款的40%。

6.项目合同工期及进度

6.1项目合同工期：自合同签订之日起60日内完成施工。

6.2项目进度计划：

6.2.1第一阶段：施工准备（合同签订后5日内）。

6.2.2第二阶段：楼顶翻新施工（合同签订后10日内）。

6.2.3第三阶段：广告位设计及安装（合同签订后20日内）。

6.2.4第四阶段：工程验收及交付（合同签订后60日内）。

6.3进度调整：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商一致后调整工期。

7.项目质量要求及验收标准

7.1质量要求：施工质量应符合国家相关标准和规范，确保工程安全、可靠、美观。

7.2验收标准：

7.2.1楼顶防水层：无渗漏，防水层厚度符合设计要求。

7.2.2隔热层：隔热效果达到设计要求，无破损。

7.2.3广告位：安装牢固，外观整洁，符合设计要求。

7.3验收程序：

7.3.1施工单位自检：在工程完成后，施工单位应进行