济南市住宅 合同8篇.docx

济南市住宅合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买济南市某住宅相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下位于济南市某住宅（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋面积：_________平方米

（3）房屋结构：_________

（4）房屋产权：_________

2.乙方同意购买该房屋，并承担该房屋的相应权利和义务。

二、合同价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款包括该房屋的售价、相关税费及附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付该房屋的价款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。该定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同时向乙方交付该房屋的钥匙，并将该房屋正式移交给乙方。乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳物业管理费等费用。

2.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因甲方原因未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。如解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付利息。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中应友好协商解决遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁和诉讼地点为济南市某区法院。仲裁和诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容不得违反法律法规的规定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

见证人：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买济南市某住宅及相关事宜，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅地址：济南市某区某街某号某单元某室。

2.建筑面积：平方米。

3.房屋结构：层，房屋朝向：。

4.房屋类型：商品房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订合同后，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.甲方在收到全额房款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方在接到房屋钥匙后，对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋过户所需费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或未按时验收房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.如因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其